Статьи

Пятая часть торговых объектов на Садовом кольце пустует

27.09.2016 10:10
        Несмотря на существенные сложности с арендой торговой площади в Москве от собственника, практически 18% предназначенных для кафе и магазинов помещений на Садовом кольце не заняты. Основные причины простаивания площадей эксперты видят в увеличении количества торговых объектов в районе и проблемах с парковкой автомобилей.
Стрит-ритейл по престижному Садовому кольцу российской столицы продолжает сокращаться. Количество свободных для арендаторов помещений достигло 17,6% от общего числа функционирующих в районе кафе и магазинов. Данный показатель является рекордным минимумом за всю историю предоставления площадей под соответствующий формат торговли.
Аренда торговой площади в Москве от собственника по-прежнему остается проблемой. При этом именно центр столицы увеличил количество помещений под торговые объекты за прошедший год до 125 тысяч м*2. Это обстоятельство называют одной из причин роста доли свободных площадей.
Сложность с парковкой автомобилей считается второй причиной увеличения количества пустых помещений на Садовом кольце. Магазины данного района ориентированы больше на покупателей-пешеходов, которых на самом деле именно здесь чрезвычайно мало. Автомобилистам некомфортно посещать торговые объекты, что серьезно сказывается на рентабельности кафе и магазинов. 
Эксперты уверены, что для субъектов хозяйствования, работающих в сегменте стрит-ритейла, гораздо привлекательнее размещение торговых объектов в непосредственной близости к станциям метрополитена или крупным перекресткам. Садовое кольцо со временем заполнится магазинами, предлагающими товары люксовой категории, или поставщиками услуг.
    

<< Все статьи