Статьи

«Постепенно сокращается количество вводимых в столице офисов».

10.10.2016 10:10
        Эксперты заявляют, что прямая аренда офиса от собственника в российской столице станет проблематичной уже через несколько лет. Застройщики Москвы почти на 63% уменьшили объемы введения в практическую эксплуатацию недвижимости указанной категории.
Итоги запуска офисных площадей девелоперами российской столицы в текущем году не радуют московские компании. По итогам 6-месячной работы 2016 года появилось на 63% меньше помещений указанной категории относительно аналогичных цифр годичной давности.
Аналитики уверены, что общее количество новых офисных помещений по итогам года не превысит 360 тысяч м*2. Указанный показатель почти вдвое меньше результатов, достигнутых застройщиками в 2015 году.
Такая тенденция, сохранение которой прогнозирует большинство экспертов, сделает в ближайшие годы практически недоступной прямую аренду офиса от собственника. Речь идет именно о Москве, в которой постоянно появляются новые субъекты хозяйствования, заинтересованные в наличии свободных помещений для работы персонала.
Отмечается, что сейчас аренда 1 м*2 офиса категории премиум обходится в 800-900 доллар ежегодно. Сокращение количества вводимых площадей данного назначения способна привести к увеличению арендной платы, даже несмотря на сложную экономическую ситуацию. Это связано с повышением на 25% спроса в текущем году на новые офисы.
    

<< Все статьи