Арендаторы офисов в Москве могут рассчитывать на скидку в 20-30% - эксперты

21.12.2015 10:44

        Арендаторы офисных площадей в Москве могут рассчитывать на дисконт в 20-30%.

Раньше дисконт на офисные площади мог составлять 10% при хорошо проведенных переговорах. Сейчас дисконт доходит до 20-30%. При этом сейчас можно договориться о 18-20 месяцев арендных каникул. В  среднем, продолжительность арендных каникул доходит до шести месяцев.

Ставки офисной аренды остались на уровне 2014 года, а в долларовом сегменте арендные ставки снизились примерно на 20% в сегменте офисов класса А и на 10% в сегменте офисов класса В.

Собственники объектов класса А не хотели переходить в рублевый эквивалент. Но если раньше 90% арендодателей устанавливали ставку в долларах, то сегодня порядка 30% офисов класса А сдается в рублях. В классе В+ арендаторы могут найти в 83% случаев ставки в рублях.

Объем вакантных площадей на рынке офисных площадей сейчас составляет 15%.

    

<< Все новости