Новости

Доля вакантных офисных площадей класса В впервые с 2007 года в Петербурге превысила вакантные площади в офисах класса А.

20.01.2016 09:51
        В течение четвертого квартала доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга в целом выросла на 0,1 процентного пункта – до 12,2%, за счет значительного увеличения объема незанятых помещений в классе В (на 0,9 процентного пункта до 12,9%). В классе А наблюдалось уменьшение показателя – на 1,5 процентного пункта, до 11,0%, отмечается в материале.

В четвертом квартале рынок качественных (классы А и В) офисных площадей Санкт-Петербурга увеличился на 35,7 тысячи квадратных метров, а в целом за год было введено 163 тысячи квадратных метров, что на 26% ниже показателя 2014 года. Таким образом, объем рынка качественных офисных площадей Санкт-Петербурга составил на конец 2015 года 2,8 миллиона квадратных метров, отмечается в сообщении.

Арендные ставки в классе А в четвертом квартале 2015 года снизились на 2,1%, в классе В — на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно. Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1560 рублей за квадратный метр в месяц, в классе В – 1120 рублей за квадратный метр в месяц (включая НДС и операционные расходы). Наибольшее влияние на снижение показателя в среднем по городу оказала ситуация на Васильевском острове, где средние запрашиваемые ставки за квартал сократились на 6%.    

<< Все новости