Новости

Самые дорогие офисные особняки Москвы

06.04.2016 10:16
        На сегодняшний день в Москве насчитывается чуть более 600 офисных особняков общей площадью 780 тыс.кв.м. Как правило, такие здания относятся к премиальному сегменту коммерческой недвижимости. Большинство особняков расположено в исторической части Москвы, рядом с основными культурными и деловыми объектами. 

Средняя площадь делового особняка составляет порядка 1100 кв.м. Более половины от общего числа зданий приходится на особняки общей площадью менее 1000 кв.м.

В начале марта 2016 года примерно 300 особняков было выставлено на продажу. 250 из них находится в ЦАО столицы. Лидером по объёму предложений является Басманный район. Здесь сосредоточено 16% всех выставленных на продажу площадей. 

Пять наиболее дорогих особняков расположены в Хамовническом районе, причём первое и второе место занимаются здания, находящиеся в пределах «Золотой мили». Средняя цена за квадрат в особняках на Арбате и в Хамовниках составляет 681 и 834 тысяч рублей. Дешевле всего особняки стоят в  Таганском и Мещанском районах. Там за квадрат просят  430 и 459 тысяч рублей соответственно (в среднем).

Самый дорогой офисный особняк ─ здание 1830 года постройки на улице Остоженка, д. 24, площадью 1500 кв.м. Квадратный метр здесь стоит 3 900 000 рублей.
Второе место отдано особняку в Барыковском переулке, д. 7 площадью 558 кв.м. 1903-го года постройки. 2 623 000 рублей за квадрат.
Третью строчку рейтинга занимает главный дом усадьбы Трубецких в Хамовниках 1917 года постройки, расположенный на улице Усачева, д.1. Стоимость квадрата в здании площадью 1654 кв.м. составляет 2 132 000 рублей.    

<< Все новости