Новости

Почти в каждом третьем российском городе перестали строить торговые центры

13.07.2016 14:14
        Как сообщают специалисты консалтингового агентства Cushman & Wakefield, почти в каждом третьем городе, где население превышает 100 тыс. человек, на сегодняшний день перестали строить торговые центры (ТЦ) качественного уровня.
В мегаполисах выводят лишь несколько проектов, строительство которых заканчивается. Так что сегодня все реже можно будет встретить предложение, что сдается магазин в аренду от собственника. Активность можно увидеть только в сфере оптимизации тех ТЦ, которые уже действуют. Обновляется их дизайн, увеличиваются площади, пересматривается пул арендаторов.
А вместе с тем, стоит отметить, что горожане на практике не всегда бывают обеспечены торговыми площадями современного уровня. Для примера агентство Cushman & Wakefield приводит Махачкалу. Удивительно, но в столице республики нет ТЦ, отвечающих современному уровню. Первый такой ТЦ только собираются строить. Пенза обладает 53 кв. м. современных торговых площадей на 1 тыс. жителей. Рязань и Астрахань построили 103 кв. м. на такое же количество горожан.
Среди мегаполисов, где обеспеченность ТЦ высокая, выделяется Краснодар. Здесь на 1 тыс. горожан имеется 748 кв. м. торговых площадей. Нижний Новгород построил 500 кв. м., Самара 562 кв. м.
Большая часть городов России подошла к положительному балансу по спросу и предложению. Особенно, если учитывать те торговые объекты, которые на данный момент достраиваются. Делая общий анализ ситуации на рынке, специалисты констатируют, что период стремительного роста строительства торговых площадей закончился. Начинается период "точечной застройки".
    

<< Все новости