Аналитики предсказывают тяжелый кризис на рынке офисов Москвы

07.07.2015 10:41

        Ставки аренды премиальных офисов в Москве в этом году могут упасть на 25%, достигнув минимального значения за последние десять лет.

Наступивший кризис может оказаться самым тяжелым за всю историю офисного рынка Москвы, такие выводы содержатся в последнем отчете European Office Forecast 2015-2017, вышедшем в начале июля, сообщает РБК. По данным отчета, в 2014 году средние ставки аренды на офисы класса A упали на 6,6% — до $800 в год. По итогам 2015 года, по ее прогнозу, ставки упадут еще на 25% — до $600.
Такими дешевыми офисы класса «А» в Москве были только в 2005 году, когда рынок только формировался. Даже в 2010 году, когда рынок достиг дна после кризиса 2008–2009 годов, ставки аренды были выше — $645 в год.

Но если десять лет назад, в 2005 году, в Москве пустовало менее 5% офисов класса «А», то сегодня вакантность достигла рекордных 19–20% и сохранится на этом уровне в ближайшие два с половиной года.
    

<< Все новости