Новости

ИТОГИ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

15.12.2015 11:11
        Несмотря на текущую экономическую ситуацию, инвестиции в коммерческую недвижимость сохранились, однако размер как крупнейших сделок, так и общий объем вложений сократился на 50%.

Такая ситуация на рынке свидетельствует об отложенном спросе, и уже в следующем году количество сделок увеличится. Во многом благодаря текущей экономической ситуации, собственники смогли оценить качество управления объектами недвижимости и сформировать пул наиболее интересных активов. Вместе с тем профессиональное управление активами увеличивает капитализацию объектов как минимум на 20%.

Что касается запуска новых девелоперских проектов, то несмотря на общее сокращение объемов финансирования банки готовы выдавать кредиты под строительство качественных офисных и торговых центров. 

Сегодня банки оценивают не только сам проект, но и смотрят на репутацию заемщика и профессионализм его команды. Для крупных девелоперских компаний с хорошей кредитной историей банки готовы предоставлять финансирование по более привлекательным процентным ставкам, чем в среднем по рынку, Например, кредиты в рублях могут выдаваться под 13-14% годовых, в долларах – Libor+6% годовых».    

<< Все новости